Laruscade – Maison en pierre rénovée 178 m² – 5 chambres – Jardin 1500 m² Au cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison familiale en pierre de 1840 entièrement rénovée. Volumes, charme et confort moderne au rendez-vous ! Rez-de-chaussée : Pièce de vie traversante de 75 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Suite parentale avec salle de bain privative Véranda récente ouverte sur le jardin WC séparé Étage : 3 grandes chambres (16 à 18 m²) Salle d’eau avec espace buanderie Bureau/salle de jeux de 25 m² (pouvant devenir une 5ᵉ chambre) Extérieur : Terrain arboré de 1 596 m² Garage indépendant, puits, cabane enfant Travaux récents : Double vitrage, isolation des combles Pompe à chaleur Cuisine et véranda neuves Toiture neuve prévue (déjà réglée) Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.