LE MALESHERBOIS - MAISON - T7 160M² - GARAGE - CENTRE-VILLE Maison de 160m2 édifiée sur une parcelle de 805m2, elle se compose : Entrée, cuisine avec accès à la terrasse, séjour, 2 chambre de 26 & 10m2, une salle d'eau avec wc. A l'étage un bureau, 3 chambres de 14 / 14 et 25m2, une salle d'eau et un wc complète le niveau. Le dit "sous-sol" 3 caves chacune de plus de 20m2, représente un atout non négligeable pour le rangement ou l'aménagement. Le garage attenant complète utilement l'ensemble. Deux dépendances de 91 et 72m2 en l'état et un jardin en longueur derrière les dépendances. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible ainsi qu'un poêle à granuler tout neuf à installer, un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. La taxe foncière 1255euros. Proche de toutes les commodités: centre-ville, écoles, commerces et gare à pieds. Pour organiser une visite de ce bien au potentiel, contactez-nous afin que nous puissions vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.