LE PERRAY-EN-YVELINES – 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – DPE C – PROCHE GARE Une maison familiale, cinq chambres, un jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Située dans le quartier résidentiel du Cœur Perray, à proximité des écoles, des commerces et de la gare permettant de rejoindre Paris-Montparnasse, cette maison individuelle de 125 m² habitables, édifiée sur un terrain de 598 m², offre un cadre de vie agréable et une distribution particulièrement adaptée aux besoins d'une famille. Son principal atout : une véritable vie de plain-pied ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC offrent des espaces complémentaires, idéaux pour les enfants, recevoir famille et amis ou aménager un bureau pour le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage disposant d'un espace atelier. Une cave complète également l'ensemble. Des améliorations ont récemment été réalisées : Traitement et remise en peinture de la toiture. Remise en peinture du séjour. La maison bénéficie par ailleurs d'une performance énergétique classée C, un atout appréciable pour un bien de cette génération. Entièrement libre de toute occupation, la maison peut être découverte dans ses volumes et sa configuration actuels, facilitant ainsi la projection dans un futur aménagement. Une maison aux nombreux atouts, à découvrir lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.