Venez découvrir cette longère de 192m² sur un Terrain de 6700m² à Marcillé-Robert Située dans la commune de Marcillé-Robert, cette maison de caractère offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de 192m² sur 2 étages propose une distribution harmonieuse des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 48m² environ, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres qui vont de 16 à 21 m2, une grande salle d'eau avec meuble double vasque, un bureau et une arrière-cuisine / buanderie de 23 m2. A l'étage, accueille une chambre et une salle d'eau. Le terrain de 6700m² offre un espace extérieur exceptionnel avec une vue sur la rivière. Ses multiples dépendances ( celliers, garages, hangars ) offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, la possibilité d'aménagements, d'agrandissement également avec l'aménagement du grenier. Les amoureux de la nature apprécieront le cadre verdoyant et la tranquillité environnante, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette maison dispose d'un système de chauffage par géothermie. Elle est également raccordée à la fibre. Pour finir, la maison et ses dépendances disposent de toitures en ardoise naturelle. Une opportunité rare à Marcillé-Robert, cette maison de caractère allie charme, espace et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix au cœur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.