*Magnifique Maison Individuelle à Margency - 6 pièces - Jardin - Garage double et DPE en C. Nichée au cœur de Margency, cette superbe maison traditionnelle construite en 2001, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard , un double séjour baigné de lumiere avec un direct sur le jardin paysager, une grande cuisine, une buanderie, un wc separé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert les 4 chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa salle de bain privée, une salle d'eau supplémentaire et WC séparé. Les dressings dans chaque chambres intégrés offrent un espace de rangement optimal. Le jardin arboré et la terrasse vous permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage est un atout supplémentaire pour stationner vos véhicules en toute sécurité et vous bénéficier de trois places supplémentaires à l'intérieur. Les prestations de qualité comprennent double vitrage, stores, climatisation , dressing , chauffage au gaz ,la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique. Proche de toutes commodités, cette maison est également entourée d'établissements scolaires renommés Bury et Louis Armand , école maternelle, le centre commercial, de transports , les espaces de loisirs tels que la piscine et le golf, Tennis et Stade et les Bus pour se rendre a la Gare, ou au Lycée. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mezhoura Ansel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 902749902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.