Découvrez cette propriété rare aux multiples possibilités, alliant confort de vie et potentiel professionnel sur un magnifique terrain clos de 4000 m². La maison principale d’environ 185 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle pièce de vie conviviale ouverte sur une véranda ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, une 2nde salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. À l'étage un palier dessert 3 chambres et des WC séparés. .À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse dont une partie couverte et de 150m2 de dépendances (garges, cellier et atelier) Un local professionnel indépendant d’environ 240m² offrent de nombreuses possibilités d’activités. Il dispose de 2 chambres froides, 2 salles de congélation, une cuisine, bureau, espaces de stockage, vestiaires, boutique et zone de chargement. Un bien unique, idéal pour allier vie familiale et activité professionnelle dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.