MAULE - maison familiale dans un quartier résidentiel calme, avec vue d’exception ! À vendre : maison comprenant 5 chambres + sous-sol + garage + jardin. SURFACES : 170m ² au sol / 144m ² habitables. RDC : entrée, double séjour traversant avec accès véranda, cuisine, wc, 1 chambre avec accès au jardin. ATOUT : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour bénéficier d'une pièce de vie de 60m ². 1ER : couloir desservant 4 chambres spacieuses, wc, salle de bains. Accès grenier. SOUS-SOL total : buanderie, wc et un vaste espace garage/atelier adapté aux camions, hauteur sous plafond de 2m51. PRESTATIONS : maison bâtie en 1976, chauffage électrique, cheminée à foyer ouvert, double vitrage, VMC, dalle béton à l’étage, store banne motorisé, portail automatique. Nombreuses ferronneries artisanales d'excellente facture (portail, rambardes, porte sous-sol, balustrades…). EXTÉRIEURS : terrain de 1500m ², cour pavée, terrasse, jardin exposé avec tonnelle, abri de jardin et appentis. Arbres fruitiers. STATIONNEMENT : garage pouvant accueillir 3 voitures + second garage indépendant avec porte motorisée pouvant accueillir 1 voiture. Possibilité de stationner plusieurs autres véhicules dans la cour. SECTEUR très calme et familial, aucune nuisance à signaler. Commerces, restaurants, équipements sportifs, cinéma, supermarché, parcours de balade à quelques minutes à pied. Crèches, maternelle, primaire et collège à 20 minutes à pied ou en bus. Lycée Van Gogh à Aubergenville à 11 min en voiture ou 15 min en transport. Accès autoroute A13/A14 à 15 min en voiture. Gare de Maule (ligne N) à 15 min à pied. Paris – porte Maillot à 40 min en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.