MÉRY-SUR-OISE - MAISON FAMILIALE KAUFMAN & BROAD - T7 DE 158 M² - VIE DE PLAIN-PIED - DOUBLE GARAGE Idéalement située à Méry-sur-Oise au hameau de Vaux, cette maison de 7 pièces développant 158 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état général. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 784 m², elle offre un cadre de vie paisible et parfaitement pensé pour une famille. Dès le rez-de-chaussée, l'espace s'articule autour d'un vaste et lumineux séjour de 45 m² agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison. Dans son prolongement, une grande cuisine indépendante et aménagée allie convivialité et praticité. Ce niveau offre l'avantage rare d'une véritable vie de plain-pied grâce à une remarquable suite parentale de près de 24 m² avec sa salle de bains privative. Deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie attenante viennent parfaire cet espace. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires confortables, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, garantissant l'indépendance des enfants ou des invités. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour vos moments de détente et d'un jardin sans aucun vis-à-vis. Un garage double complète les prestations de ce bien. Pour votre confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un système d'alarme pour la sécurité du foyer. Un bien rare sur le secteur alliant espace, confort thermique et fonctionnalité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 888642691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.