House 7 rooms of 240 m² in Meyzieu (69330)

iad France - Sandrine Dorier vous propose: MEYZIEU - LE TRILLET proche CHASSIEU, à quelques minutes à pied des commerces , de la médiathèque -cinéma, laissez vous charmer par cette superbe bâtisse atypique de 240 m2 environ( surface au sol 372 m2 environ) aux couleurs provençales ou se mêlent poutres en bois et cheminée sur 3 niveaux .
Poussez les portes de cette maison cossue familiale bien entretenue qui vous dévoilera à l'arrière au calme un terrain arboré de 569m 2 , sa terrasse sous pergola bioclimatique et sa belle piscine en dur 8 x 4m pour profiter des beaux jours .

Au Rez de chaussée, vous trouverez la cuisine fonctionnelle avec plan de travail en granit (la cuisine peut s'ouvrir complètement sur le séjour) et un cellier attenant , le salon /séjour avec sa grande cheminée (avec insert ) Bon à savoir, une suite parentale pourrait être envisagée au rdc à la place de la salle à manger-1 wc attenant avec point d'eau existant

Au 1er étage, en empruntant l'escalier en bois, vous trouverez 2 chambres en parquet avec placards et une grande suite parentale avec sa propre salle d'eau , une pièce servant de bureau avec son puits de lumière (ou aménagée en chambre ) et une salle d eau, 1 wc

Au 2ème étage, 2 autres chambres avec placards et un grand espace de vie avec fenêtres et vélux que vous aménagerez selon les besoins en salle de loisirs, de cinéma , de sport, de bibliothèque ou bureau .
Potentiel d'aménagement selon les besoins de la famille ou chacun pourra s'approprier son espace de vie
Un double garage assorti d'une véritable cave voutée enterrée et une grande allée de stationnement pour plusieurs véhicules
Maison saine et bien entretenue
Accès TRAM T3 pour gare Part Dieu à 10 minutes
5 minutes des commerces, Pôle médical en construction à 10 minutes
Si vous voulez profiter de ce cadre enchanteur cet été, contactez moi sans tarder pour réserver votre visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.