MISEREY-SALINES - MAISON DE 7 PIÈCES DE 156 M² - VIE DE PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL COMPLET Sur les hauteurs de Miserey-Salines, cette maison traditionnelle de 1975 déploie ses 156 m² habitables en position dominante au cœur d'un secteur résidentiel recherché. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 949 m², cette propriété se distingue par une configuration fonctionnelle idéale offrant une véritable vie de plain-pied. Le hall d'accueil distribue une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin arboré idéalement exposés plein sud. Dans le prolongement, un dégagement mène à un bureau et à une première chambre, tandis que l'espace nuit principal propose trois autres chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau avec douche et deux sanitaires. L'escalier intérieur permet d'accéder à un sous-sol complet comprenant une cinquième chambre indépendante, une cave et un grand garage sécurisé. Côté technique, l'ensemble du bien profite d'un système de chauffage central au gaz à basse température et d'un chauffe-eau électrique indépendant. La structure de la bâtisse est saine, les enduits des façades extérieures seront à prévoir ainsi que des travaux de rafraîchissement intérieur, offrant ainsi une superbe opportunité de moderniser et de personnaliser cette maison à votre image. Située à moins de deux minutes en voiture des écoles, des commerces de proximité et du centre commercial Valentin, vous profitez de toutes les commodités à portée de main et des axes routiers majeurs menant rapidement à Besançon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.