MOLLANS-SUR-OUVÈZE – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 240 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE DE 100 M² – 3 TERRASSES Et si votre prochain coup de cœur se cachait derrière la porte de cette maison de village ? Au cœur de Mollans-sur-Ouvèze, découvrez une maison de caractère de 240 m², entièrement rénovée et répartie sur trois niveaux. Sans vis-à-vis, elle conjugue charme de l’ancien, beaux volumes et confort moderne, dans un cadre propice à une vie paisible. Des espaces pensés pour vivre et recevoir Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée et sa buanderie attenante facilitent le quotidien. Les espaces de vie invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une première chambre avec sa salle d’eau et son WC complète ce niveau, idéal pour recevoir vos proches ou envisager une vie plus confortable au quotidien. La climatisation complète le confort de ce niveau. Une suite parentale, deux chambres et des espaces à imaginer Au premier étage, la suite parentale de 35 m² offre un véritable espace privé avec chambre, dressing et salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et WC. Un grand espace salon/détente complètent l’agencement.. Au deuxième étage, deux chambres de 19 m² et 16 m² agrémentées elles aussi d'une salle d'eau avec WC, une mezzanine et une salle de jeux composent un espace évolutif, idéal pour les enfants, le télétravail ou les loisirs. Trois terrasses exposées Ouest : le plaisir des fins de journée Prolongez vos soirées à l’extérieur, profitez de la lumière de l’après-midi et imaginez vos repas d’été, une pause café sur l’une des trois terrasses. Un garage de 100 m² : bien plus qu’un simple stationnement Rare par sa superficie, ce vaste garage avec atelier offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de bricolage, stockage ou aménagement selon vos projets. Une cave creusée dans la pierre vient compléter les espaces annexes. Le confort au quotidien Entièrement rénovée, la maison dispose d’un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée et au deuxième étage. Son classement énergétique C constitue un atout supplémentaire. À proximité des commerces et des services du village, cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à ceux qui recherchent une maison secondaire de caractère ou envisagent un projet locatif. 240 m², trois niveaux, trois terrasses et un garage de 100 m² : une maison qui mérite que l’on s’y attarde. Et si vous veniez découvrir tout ce qu'elle pourrait vous offrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite à Mollans-sur-Ouvèze Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481309722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.