En exclusivité, ​idéalement située à Mont-Saint-Martin, cette maison familiale offre une qualité de vie exceptionnelle et une proximité immédiate aux frontières luxembourgeoise et belge.. Maison individuelle d'une superficie totale de 300 m2 ( 209 m2 habitables), avec un sous-sol, 2 garages, le tout implanté sur une parcelle de 6.62 ares. ​ Conçue pour le confort familial, ce bien offre des volumes rares composés comme suit : - Un espace de vie généreux ( 75 m2) agrémenté d'une cuisine dinatoire moderne. ​- 5 Chambres ​Trois chambres spacieuses au 1er étage (30m2, 16,77 m² et 16,80 m²). ​Deux autres chambres au second étage ( 19m2, 19.12m2) - Une Salle de Bain avec toilettes - une salle de douche avec toilettes à terminer ( matériel présent) - un toilette séparé Afin de faciliter votre stockage, diverses annexes sont également présentes : - Un sous-sol complet (50 m²) : buanderie, atelier et cave. - Deux garages (38 m2, 15 m²) : ​Les extérieurs vous offrent également plusieurs places de parking sur l'avant de la maison ainsi qu'un grand jardin pour les moments de détente . Malgré quelques petits travaux de finitions, cette maison familiale est l'occasion unique à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.