MONTAUBAN Bien situé à Bas pays, cette maison est constituée de 2 appartements indépendants de type T3 et T4, loués, sur un terrain de 2 000 m². Ce bien est adapté pour un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. La première maison de 91 m² s'articule autour d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et 1 garage La seconde maison de 92 m², tout aussi bien agencée, propose un salon de 23 m², une cuisine équipée et conviviale, 2 chambres ainsi que 2 salles de bain, et 1 garage. Les deux maisons bénéficient d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, de rangements intégrés et de la fibre optique. À l'extérieur, deux terrasses prolongent agréablement les espaces intérieurs. La propriété est implantée dans une enceinte fermée, gage de tranquillité et de sécurité. À 7 minutes des commerces, des commodités, d'un complexe médical, et à 10 minutes des établissements scolaires (écoles, crèches, collèges, lycées), ce bien bénéficie d'une localisation pratique. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.