Pavillon des années 70 – 5 chambres – Sous-sol complet – Terrain env. 1 400 m² Ce pavillon des années 70, édifiée sur un sous-sol enterré, offre de beaux volumes et un fort potentiel, il se compose : Au rez-de-chaussée de plain-pied : • Une entrée desservant les pièces de vie • Un salon / salle à manger lumineux équipé d’un poêle à bois avec acces à la terrasse • Une cuisine aménagée • Trois chambres • Une salle d’eau aux normes PMR récente (2025) • WC séparés À l’étage, vous disposez de : • Deux chambres supplémentaires • WC séparés ainsi qu'un grenier . 👉 Ce niveau nécessite une remise au goût du jour, offrant de belles possibilités d’aménagement. Le sous-sol complet se compose de plusieurs espaces fonctionnels : • Atelier • Cave • Trois garages, idéal pour le stationnement et le stockage L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 400 m², offrant un bel extérieur. Confort & équipements : • Menuiseries double vitrage • Volets roulants • Pompe à chaleur Taxe foncière : 1 300 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.