Maison individuelle de caractère à Montigny – à 10 minutes des lacs de Pierre-Percée, 20 minutes de Lunéville et 30 minutes de Saint-Dié et Sarrebourg. Cette maison familiale de 175 m² vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son terrain abordé de 2000 m² environ. Construite en 1920, cette demeure d'exception s'étend sur trois niveaux et offre un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon baigné de lumière, une salle à manger parfaite pour les repas en famille avec son accès à une terrasse, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une première chambre avec une salle d’eau et un WC indépendant. Une salle de jeux de plus de 35 m² environ avec accès à la terrasse complète ce niveau. Au premier étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec une douche et un dressing pour un espace de rangement optimal et des WC indépendants. Enfin, les combles aménageables de 77 m² environ au sol en offrent un potentiel d'agrandissement considérable pour créer un espace sur-mesure selon vos besoins. À l'extérieur, le vaste jardin arboré ravira les amoureux de la nature, offrant un cadre paisible et bucolique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Hamann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841 767 783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.