◆ MOUSSY-LE-NEUF – MAISON FAMILIALE 102 m² – 4 CHAMBRES + ESPACE SUPPLÉMENTAIRE – JARDIN – GARAGE ◆ Maison familiale d’environ 102 m², élevée sur deux niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d’évolution. ➜ Au rez-de-chaussée : • Entrée • Séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine indépendante équipée • 2 chambres • Salle de bains + WC indépendant • Buanderie / pièce technique ➜ À l’étage : • 2 chambres indépendantes • Une pièce supplémentaire en enfilade, idéale en 5e espace nuit, bureau, dressing ou salle de jeux • Salle d’eau avec WC ➜ Côté extérieur : • Terrasse accessible depuis le séjour • Jardin avec coin potager • 2 chalets de rangement : l’un idéal pour le matériel de jardin, l’autre pouvant accueillir un atelier de bricolage bien organisé • Garage permettant de stationner une voiture • Maison non mitoyenne, hors partie garage accolée au voisin ➜ Confort : • Pompe à chaleur air/air avec climatisation • Poêle à bois • Radiateurs électriques • Double vitrage Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de remettre la maison à son goût. ✓ Une maison familiale complète, avec 4 chambres indépendantes, un espace supplémentaire, un jardin agréable et de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Broussillon-Miché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911164911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.