Maison 6 chambres + espace indépendant + salle cinéma – fort potentiel Vous cherchez une maison où chacun a son espace… sans renoncer à vos projets ? À seulement 10 minutes de Eymet, cette propriété offre bien plus que des volumes : elle propose une vraie liberté d’usage. Dès l’entrée, vous découvrez un salon cathédrale lumineux, ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal en famille comme entre amis. Une maison pensée pour le quotidien : • 6 chambres, dont une suite parentale • Une mezzanine idéale pour télétravail ou espace détente • Une pièce dédiée aux jeux, loisirs ou salle TV Un atout rare : Un espace indépendant en rez-de-jardin, comprenant : • séjour • chambre • salle d’eau • 🎬 salle cinéma Parfait pour : • accueillir famille et amis en toute autonomie • loger un proche • ou développer un projet locatif sans contrainte Extérieurs : • Terrasse de 80 m² pour profiter pleinement des beaux jours • Garage et atelier • Stationnements faciles Les + du bien : ✔️ Volumes généreux ✔️ Modularité idéale pour différents projets de vie ✔️ Environnement calme, proche des commodités Une maison complète, évolutive et rare sur le secteur. 📩 Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.