MUIZON – MAISON FAMILIALE – 7 PIÈCES – SOUS-SOL COMPLET – JARDIN Située à Muizon, à quelques minutes de Reims, cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant cadre de vie agréable, proximité des commodités et accès rapide aux principaux axes de circulation. Elle développe 141 m² habitables sur une parcelle de 685 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres et un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Une configuration idéale pour profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec WC et deux espaces grenier offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol complet d'environ 100 m² constitue un véritable atout, avec de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse exposée Sud pour apprécier les beaux jours, sur un terrain de 685 m². Les plus : proximité de Reims, possibilité de 5 chambres, vie de plain-pied, sous-sol complet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Tariant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 991928102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.