Vous êtes à la recherche d'une maison familiale dans une avenue privée dans le quartier Zola ? Je l'ai trouvé pour vous ....! Dès l'entrée, vous serez séduits par la fonctionnalité de cette maison : grande entrée donnant sur la cuisine et la salle à manger et sur le salon/véranda, lumineux et chaleureux avec son poêle à bois. Une buanderie avec de nombreux placards faite pour ranger chaussures et manteaux. Une pièce bibliothèque dédiée au home cinéma ou à la lecture avant de rentrer dans la suite parentale, dressing, salle de bain avec douche, baignoire et WC, avec vue sur jardin clos de mur. Au 1er étage, l'étage des enfants, 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC Au fond du jardin, une jolie dépendance complètement rénovée avec WC , pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La maison fait environ 174m2 sur un terrain de 450m2. Garage de 18m2 Transports : bus C3, C6, 10, 23 Avenue privée gérée par un syndic bénévole 60 euros de charges/an. Les + : lumineuse, fonctionnelle, familiale, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.