*NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE*Maison INDIVIDUELLE, d'environ 145m² au sol, dans le lotissement de la Croix aux Loups. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée cathédrale fermée avec rangements, une grande pièce de vie avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. A ce niveau, vous disposerez également d'un espace nuit avec une suite parentale avec douche et baignoire balnéo, une chambre et des WC avec lave-mains. A l'étage le palier, idéal pour un espace bureau, dessert trois chambres avec placards intégrés en sous-pentes, une salle d'eau avec WC. Un potentiel supplémentaire s'offrira à vous en exploitant une pièce supplémentaire attenante à une des chambre permettant par exemple la création d'une suite parentale. La maison dispose également d'un garage avec un espace buanderie. *Equipements*: climatisation réversible, adoucisseur, alarme, panneaux photovoltaïques, visiophone, chaudière gaz, cheminée. Un soin particulier a été apporté aux extérieurs: aménagement paysager, portail et portillon neufs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BERTHELOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.