Maison avec dépendance et grands garages – Nasbinals (48260), cœur de l’Aubrac Située sur la commune de Nasbinals, au cœur du magnifique plateau de l’Aubrac, venez découvrir cette maison en partie rénovée offrant environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain clos avec petit jardin attenant de 823 m². Élevée sur deux niveaux, la maison principale se compose de : -Une belle pièce de vie lumineuse regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger -5 chambres -2 salles d’eau -2 WC -2 garages -1 cave -1 chaufferie Une annexe attenante d'environ 50 m² complète le bien et offre de belles possibilités d’aménagement. Elle dispose d’une mezzanine d'environ 14,2 m², idéale pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace détente ou un logement d’appoint. Prestations complémentaires : -Terrain fermé -Petit jardin attenant -Tout-à-l’égout -Chauffage central fioul Grâce à son emplacement recherché à Nasbinals, cette maison conviendra parfaitement en résidence principale, maison de vacances, gîte ou investissement locatif, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Une opportunité rare sur l’Aubrac. À visiter sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.