Pessac, venez découvrir cette belle maison familiale non mitoyenne et sans vis à vis d’environ 171 M² environ au sol dont 127 m² environ habitables, présentant : RDC / entrée, salon-séjour, cuisine A/E, wc indépendant, salle d'eau, 02 chambres. Etage / Pallier, 03 chambres, mezzanine, salle de bain avec WC. Extérieur / Garage, cabanon, piscine, second garage indépendant, jardin entièrement clos et arboré. Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Pessac, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux. Édifiée sur une parcelle d’environ 780 m² environ, cette maison parfaitement entretenue séduira les familles recherchant de beaux volumes, un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Daniel De Roland EI (ID 8921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.