PIPRIAC - MAISON - 159M² - 5 CHAMBRES - TOTALEMENT RÉNOVÉE - DÉPENDANCE DE 60 M² - Bien situé à Pipriac, cette longère de caractère a été totalement rénovée et déploie 159 m² habitables sur 2 niveaux, lumineux grâce à une exposition plein sud. Avec ses 5 chambres et ses vastes volumes, elle offre un cadre de vie familial authentique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour, lumineux et orienté sud, prolongé par un salon cosy et agréables. La cuisine séparée et équipée bénéficie d'un bon espace fonctionnel, elle se complète d'une arrière-cuisine/cellier très bien dimensionnée qui offre de plusieurs possibilités de rangement. La suite parentale, avec sa salle d'eau attenante, constitue un espace intime et bien pensé au cœur du rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres supplémentaires aux surfaces variées — dont une chambre avec sa petite mezzanine privative — répondent aux besoins d'une grande famille. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort de l'ensemble. Côté extérieur, le jardin et la terrasse de 80 m² exposée sud et son tunnel à potager constituent un atout pour profiter des beaux jours. SES PLUS : Le bien est équipé de la fibre optique; dépendance de 60 m² supplémentaire. VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.