Maison familiale vivable de plain-pied. Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités ? Cette belle maison familiale est une véritable opportunité rare sur le secteur, un lieu de vie idéal où confort et sérénité se rencontrent. Venez découvrir sans tarder cette maison sur sous-sol complet, vivable de plain-pied, qui pourrait bien devenir votre futur cocon. Une maison pensée pour la vie de famille, offrant de beaux volumes et une organistion fonctionnelle. Implantée sur un magnifique terrain de 782 m², exposée Sud, elle séduit dès le premier regard par son jardin arboré et fleuri, véritable écrin de verdure. Vous profiterez d’un cadre bucolique et apaisant, parfait pour les moments de détente ou les instants en famille sur la terrasse. Idéalement située au cœur de Pissy-Pôville, elle bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes desservant Rouen, Le Havre et Dieppe. Le centre commercial de Barentin est accessible en seulement 3 minutes en voiture, facilitant grandement le quotidien. La maison s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie salon-séjour de 40 m² lumineuse et conviviale. Vous trouverez également une grande cuisine aménagée et équipée de 12,50 m², très fonctionnelle avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée propose aussi une chambre de 12 m², une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un accès direct au sous-sol, particulièrement pratique. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres de 9,10,11 et 11m² habitable, un bureau, une salle de bains et un WC séparé, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de rangement, atelier et garage selon vos besoins. Assainissement collectif tout à l’égout. Une maison rare sur le secteur, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s’impose sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Lamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913488847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.