En tant que conseiller en immobilier, j'ai le plaisir de vous présenter cette vaste maison implantée sur une parcelle arborée et discrète de 1500 m2 environ, à 10 min en voiture de la plage des Rosaires. Elle est proche du centre ville de Plérin sur Mer, et de tous les commerces et établissements scolaires. Elle est composée de 3 niveaux. Au rez de chaussée, l'entrée donne sur un séjour salon de 48 m2, avec une cheminée et son insert avec un accès direct sur une véranda bien exposée de 15 m2. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, un WC, et une chambre. A l'étage, autour d'un grande mezzanine, se trouvent 3 chambres dont une de 20 m2, et une salle d'eau avec WC, douche. Le sous sol est composé d'un grand garage, et de 2 pièces, une buanderie avec un évier, et une pièces pour divers rangements. Cette demeure est équipée de fenêtres à double vitrage et propose un bilan énergétique correct avec des combles aménagés et isolés. A découvrir, sur un secteur très prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frantz Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 343308581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.