MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, VIE DE PLAIN-PIED, ACCÈS PMR, VÉRANDA ORIENTÉE SUD, PIÈCE DE VIE DE 60M2, à 3min de la GARE de GUINGAMP (Paris-Brest), à 5min des COMMERCES et des ECOLES, à 30min de PLOUHA(mer, plage) et de Saint-Brieuc, à Ploumagoar, Côtes d’armor, Bretagne, Venez découvrir cette belle maison très LUMINEUSE, - Au rez-de-chaussée ; entrée, PIÈCE DE VIE de 60m2 environ(cuisine neuve, salle à manger, salon avec un poêle à pellets + séjour dans la véranda orientée vers sud-ouest), une CHAMBRE PARENTALE avec DRESSING + SALLE D’EAU PRIVATIVE + wc, buanderie avec placard, - A l’étage ; palier, 3 chambres, salle d’eau avec douche italienne + wc, - A l’extérieur ; garage, très grande TERRASSE SUD-OUEST accessible par la véranda, 2 places de parking dans la cour, chalet, jardin clos. * POINTS FORTS * - TOITURE en ARDOISE naturelle ; moins de 10 ans - ISOLATION par extérieur ; 2 ou 3 ans - MENUISERIES en ALU - Cuisine neuve - Clôture neuve - Tour à l’égout AUX NORMES - LA FIBRE pour télétravail - Accès rapide à la RN 12 vers BREST ou Saint-Brieuc, - Sans aucun travaux à prévoir Vous voulez visiter cette maison agréable à vivre ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.