LONGÈRE de 1820, PIERRE et POUTRE APPARENTES, CHARME DE L’ANCIEN, 1CH au RDC, à Pont-Melvez, Côtes-d’Armor, Bretagne, à 20min de Guingamp(TGV Paris-Brest), à 35min de LA MER(Plouha, Plérin, Saint-Brieuc), Venez découvrir cette belle maison en pierre, - Au rez-de-chaussée ; salon cathédrale, salon+ salle à manger(40m2) avec une belle cheminée(insert à bois), une grande cuisine indépendante(18m2), un wc séparé, une très belle chambre parentale avec salle de bain, un sas d'entrée pour l’accès à la chambre de rdc; une VÉRANDA CHAUFFÉE de 43m2 SANS VIS-à-VIS, - A l’étage ; un bureau en mezzanine au dessus du salon, un palier, 2 grandes chambres, salle de bain avec wc, - A l’extérieur ; une dépendance ; garage, atelier, buanderie et cave à vin ; jardin et terrain de 1800m2, plusieurs places de parking dans la cour. Points forts : - Tout à l’égout CONFORME, - Double vitrage, Pompe à chaleur - Pas de grands travaux ; petits rafraîchissements - Véranda chauffée en arrière de la maison sans vis-à-vis - Environnement très calme : Fibre, Télétravail, * Gare pour Guingamp(TGV pour Paris ou Brest) à 10min à pied. Idéale pour une famille ou un gîte ! Vous voulez visiter cette longère de charme? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.