PONTAULT COMBAULT - QUARTIER PAVILLONAIRE CALME - DANS UNE IMPASSE AVEC PARC PRIVATIF - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - ÉCOLES - COMMERCES. Maison individuelle de 132m2 environ sur son terrain de 459m2 environ en parfait état. Elle se compose au RDC d’une entrée avec placard - un vaste salon - salle à manger - une cuisine ouverte équipée et aménagée (possibilité de la fermer) 2 chambres - une salle de bains - un wc - un garage de 37m2 environ. À l’étage : un dégagement desservant 2 chambres spacieuses équipées d’une CLIM - une salle de bains avec wc. Au Sous-sol : Buanderie - STUDIO de 20m2 environ indépendant avec cuisine - salle d’eau avec wc. ACCÈS INDÉPENDANT PAR UNE PORTE EXTÉRIEURE. Terrasse de 60m2 environ. Dans l’intérêt de mes clients je suis ouverte au partage d’affaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farah Maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.