Vous rêvez d'acquérir un lieu unique sans aucun voisin alentour, où seuls les champs, le chant des oiseaux et le calme vous accompagnent ? Ne cherchez plus, ce bijou existe et j'ai le plaisir de vous le présenter. Il s'agit d'une propriété d'exception sur 9 hectares, offrant 471m² habitables répartis sur plusieurs bâtisses : - Une maison principale en pierre construite dans les années 1800. Alliant charme et histoire, elle dispose de quatre chambres, deux salons, une grande cuisine de 36 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 52 m², deux salles de bains et un WC séparé. - Une deuxième bâtisse comprenant deux appartements (un au rez-de-chaussée et un à l'étage). Chaque logement dispose de 4 chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon et une terrasse. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de jeux pour enfants et d'une piscine de 82 m³ entourée d'une terrasse pour les belles journées d'été. Le domaine comprend également une grange en pierre de 80 m² avec 7,50 m de hauteur sous plafond (offrant un fort potentiel de transformation), ainsi que diverses dépendances pour le stockage de matériel. Les 9 hectares se composent de prairies, d'arbres fruitiers et d'enclos déjà installés pour accueillir chevaux ou poneys. Situé au calme absolu sur un axe central (Toulouse - Agen - Bordeaux - Paris) N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique. Je vous invite à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lugdivine Orell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 999707060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.