LONGÈRE DE CARACTÈRE – 240 M² HABITABLES – DÉPENDANCE DE 130 M² – DOUBLE GARAGE 199 000 € Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Découvrez cette longère de caractère de 240 m² habitables, implantée sur un terrain de 946 m². Son charme, ses espaces généreux et ses dépendances en font un bien à découvrir pour les amateurs de maisons anciennes et les personnes ayant besoin d'espace. UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée accueillante - Une cuisine aménagée et équipée en chêne massif - Un salon-séjour traversant de 50 m² - Une chambre - Un bureau pouvant également servir de salle de jeux selon vos besoins - Une salle d'eau avec double vasque - Un WC indépendant - Une buanderie avec rangements À l'étage : - Trois grandes chambres - Une seconde salle d'eau - Un WC indépendant - Un volume supplémentaire offrant des possibilités d'aménagement, sous réserve de faisabilité. DES DÉPENDANCES QUI FONT LA DIFFÉRENCE La propriété dispose également de : - Un double garage - Une cave voûtée - Un ancien bâtiment agricole d'environ 130 m², idéal pour du stockage, un atelier ou pour répondre à des besoins d'espace supplémentaires, selon l'usage autorisé. Le terrain de 946 m² complète l'ensemble. CONFORT ET INFORMATIONS TECHNIQUES - Double vitrage au rez-de-chaussée - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Chauffage par chaudière au fioul - DPE : E UN BIEN À DÉCOUVRIR POUR SON POTENTIEL Avec ses 240 m² habitables et ses dépendances, cette longère offre un cadre intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent personnaliser leur lieu de vie. Vous avez un projet familial, besoin d'un atelier ou recherchez une maison avec de grands volumes ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Emeline Dinet – Conseillère en immobilier iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.