Maison de caractère 7 pièces - 127 m² habitables (150 m² au sol) à Rambouillet À Rambouillet, découvrez cette maison de caractère datant des années 30, offrant 127 m² habitables selon le DPE et près de 150 m² de surface au sol, avec tout le charme de l'ancien et un formidable potentiel. Située à proximité du centre-ville, de la gare et de la forêt, accessibles à pied, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer à Rambouillet et profiter pleinement de son cadre de vie. Derrière sa façade en pierre meulière, la maison propose une organisation particulièrement intéressante répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un agréable espace salon et séjour de 27 m², un bureau ou chambre de 13 m², une cuisine indépendante de 9 m² ainsi qu’un premier WC (à l'extérieur). Au premier étage, le palier mène à trois belles chambres d’environ 13 m² chacune, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au bout du couloir, vous profiterez également d’un balcon en pierre apportant une touche de cachet supplémentaire. Au dernier étage, sous les combles aménagés, un palier dessert deux grandes pièces d’environ 20 m² au sol chacune, développant près de 46 m² au sol sur ce seul niveau. Ces espaces modulables s'adapteront facilement aux besoins de votre famille, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. L'ensemble est complété par un sous-sol d’environ 30 m² avec accès direct au jardin, idéal pour aménager une cave, un atelier ou des espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, agrémenté d’une dépendance aménagée d’environ 15 m² qui offre de multiples possibilités comme un bureau indépendant, une chambre d’amis ou l'exercice d'une profession libérale. La cour avant permet de stationner plusieurs véhicules, complétée par un stationnement gratuit dans la rue avec possibilité de macaron résident auprès de la mairie. Vous souhaitez découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères professionnels de l’immobilier, je suis bien entendu ouvert à la collaboration inter-agences sur ce bien dans l’intérêt de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.