Venez découvrir cette maison individuelle semi plain-pied de 125m² bâtie sur un terrain de 2800m². Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 46m², un couloir qui dessert deux chambres de 10,5m² chacune, une salle d'eau (douche + vasque), des wc séparés, une chaufferie/buanderie et un cellier. À l'étage, sur plancher-bois, nous trouvons un palier pouvant accueillir un bureau et trois chambres (avec possibilité de salle d'eau dans l'une). Côté extérieur: nous trouvons une terrasse carrelée de 40m² avec pergola exposée Sud-Est, un jardin clôturé et arboré, un terrain de pétanque, une dépendance et abri à bois, une allée de stationnement sur le côté de la maison avec portail et un bel espace parking sur l'avant. Côté technique: - Chauffage pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude (2020) + poêle à bois (2025). - Assainissement individuel. - Menuiseries PVC double vitrage (2017) + Velux à l'étage (2013). - Volets roulants électrique (2017). - Adoucisseur d'eau. - Fibre raccordée. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien et le visiter ? Je vous invite à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.