Maison d’Architecte à Rosoy – Vue Exceptionnelle & Prestations Haut de Gamme ! Située à Rosoy, dans un environnement résidentiel très prisé, venez découvrir cette maison d’architecte unique de 190 m² environ, nichée sur un terrain entièrement constructible et piscinable de 3 153 m² environ, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée environnante. Ses points forts : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis Grande cuisine équipée haut de gamme (plan de travail en granit) avec accès direct à la terrasse Salon lumineux avec bar et larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse Cadre verdoyant et intimiste, parfaitement entretenu, arboré et entièrement clôturé Triple vitrage, sol en chêne massif à l’étage et pierre de comblanchien au rez de chaussée, matériaux nobles 2 salles de bain, pratiques et modernes 2 WC séparé avec lave main Sous-sol total :Garage, atelier, chaufferie, cave à vin, cuisine d’été – idéal pour les passionnés ou les projets familiaux Confort & modernité : Fibre optique installée : idéale pour télétravail ou famille connectée Portail électrique pour plus de sécurité et de confort Terrain entièrement constructible et piscinable, de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de loisirs Un emplacement de rêve À seulement quelques minutes de toutes les commodités, dans une commune dynamique et verdoyante, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité, confort moderne et cadre d’exception. Les photos parlent d’elles-mêmes… Un bien rare, prêt à accueillir vos projets de vie, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.