Sur la commune de Ruoms, je vous propose cette maison de village mitoyenne de 138 m² offrant une opportunité unique d'investissement .Avec ses nombreuses pièces spacieuses et ses possibilités de réaménagement , cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent créer un foyer personnalisé ou investir dans des locations . Elle se compose d'une cuisine , une salle à manger ,un grand séjour qui donne sur une terrasse pour profiter de belles soirées d'été , 3 chambres , un bureau , une buanderie , 2 wc , une salle de bain , une salle d'eau à terminer. Le grenier peut être aménagé en pièces supplémentaires; La maison est équipée d' un poêle à bois , de chauffages électrique ,double vitrage , tout à l'égout , compteurs linky Un grand garage de 200 m², un parking privé , des dépendances viennent compléter cette maison . Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation , elle représente une occasion rare de créer une résidence à votre image ou de réaliser un projet locatif dans une région très prisée des touristes avec la possibilité de faire 2 appartements. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 899335400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.