🌿🏡 MAISON EN PIERRE – HAVRE DE PAIX AU CŒUR DU NORD AVEYRON 🏡🌿 💛 Ici… on coupe du monde, on respire… et on vit vraiment. Nichée dans un écrin de verdure de 2 000 m² 🌳, sans aucun vis-à-vis 🚫👀, cette magnifique maison en pierre vous plonge dans une atmosphère unique, entre authenticité et sérénité… 🪵 Pierres apparentes 🏔️ Toiture en lauzes 🔥 Cantou traditionnel 👉 Un vrai retour aux sources… comme on les aime chez nous ❤️ ⸻ 🏡 Deux logements indépendants = double potentiel ! ✅ 1er logement (~45 m²) 🍽️ Pièce de vie avec cuisine ouverte 🔥 Cantou + charme de la pierre 🛏️ Grande chambre 🚿 Salle d’eau + WC ⸻ ✅ 2ème logement – Esprit cocooning ☀️ Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 🔥 Cantou chaleureux 🛏️ 3 chambres en mezzanine + 1 salon (ou 4ème chambre) 🚿 Salle d’eau + WC séparés 👉 Idéal maison de famille, gîte ou projet locatif 💼 ⸻ 🌿 Extérieurs qui font la différence : ☀️ Terrasses privatives pour chaque logement 🚗 Grande aire de stationnement 🏚️ Remise indépendante 🌊 Lac de Saint-Gervais à quelques minutes seulement ⸻ 💥 Ce qu’on adore : ✔️ Le calme absolu 🤫 ✔️ Le cachet authentique 🪵 ✔️ Le potentiel (résidence + revenus locatifs) 💰 ⸻ ⚠️ Bien rare pour les amoureux de nature et d’authenticité ! 📞 Appelez-moi, je suis du coin 😉 Je vous fais découvrir ce petit coin de paradis comme il se doit… ✨ Un lieu comme celui-ci… ça se ressent dès les premières secondes…❤️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.