Aux portes de SAINT-ASTIER – Au cœur du Périgord Blanc – A seulement 30 minutes de Périgueux - Venez découvrir cette maison familiale développant environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 400 m², auxquels s'ajoute une spacieuse véranda chauffée de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire. L'habitation se compose, à l'étage, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la véranda chauffée, permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison, d'un salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, de trois chambres et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un espace de 30 m², à rénover, complète l'ensemble. Il comprend une quatrième chambre, une pièce de vie ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, et bénéficie de son jardin privatif. Cet espace offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis, ou envisager un projet de location saisonnière. Un grand garage de 90 m² vient compléter ce bien. A l'extérieur, plusieurs dépendances en bois offrent des espaces supplémentaires de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable, à 5 minutes des commodités de Saint-Astier. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Dauge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 100721968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.