Belle longère de campagne, calme assuré ! A 5 mn de Saint-Août et 35 mn de Châteauroux. Amoureux de la nature, du calme et des beaux volumes, cette maison de 200 m² environ est faite pour vous ! Nichée dans un environnement paisible sur un peu plus d'un hectare, sans vis-à-vis, sans passage de véhicules, cette longère allie charme de l’ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux - Une chambre avec salle d’eau privative - Une salle de bain - Une cuisine aménagée - Une cuisine d’été - Chaufferie, buanderie, cellier et cave pour un maximum de praticité À l’étage : - Un palier qui dessert les espaces nuit - Une suite parentale avec sa salle d’eau - Trois autres chambres spacieuses - Deux petites salles d’eau supplémentaires Confort et prestations : - Fibre optique - Double vitrage bois - Chauffage économique et performant : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires et fioul toujours existant en complément. Extérieurs et dépendances : - Dépendance comprenant garage et une grande pièce à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau, etc.) - Anciennes écuries, poulailler et deux puits pour vos amis les animaux Le plus de cette propriété ! Messieurs les artisans, entrepreneurs ou passionnés, possibilité d’acquérir en plus un hangar pratiquement neuf de 145 m² équipé de portes automatiques Ici, tout respire la tranquillité et l’authenticité. Cette propriété est un véritable havre de paix, prête à accueillir vos projets de vie. À découvrir sans tarder, laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.