* SOUS COMPROMIS * EXCLUSIVITE - Saint-Clément-de-la-Place, à 17 minutes du château d'Angers Laissez-vous séduire par cette superbe MAISON D'ARCHITECTE de 165m² offrant au rez-de-chaussée une suite parentale, un triple séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine ouverte sur le salon, une arrière-cuisine et un grand garage. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, un bureau et une salle de bain. Les VOLUMES GENEREUX et la LUMINOSITE ABONDANTE de cette maison vous raviront à coup sûr ! Profitez également du magnifique JARDIN PAYSAGE avec ses TERRASSES et sa PISCINE chauffée. La maison, très soignée, ne nécessite aucun travaux. Les + : le calme, le jardin paysagé, la piscine, le volume des pièces, le balcon filant à l'étage, la qualité des prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.