Maison à rénover avec fort potentiel – Saint-Cyr-sur-Mer Vous rêvez d’une grande maison à rénover selon vos envies, avec un vaste jardin pour profiter pleinement des beaux jours ? Cette belle propriété située dans un environnement campagne à Saint-Cyr-sur-Mer pourrait bien être celle que vous attendiez. Édifiée de plain-pied sur un terrain arboré de près de 2 000 m², cette maison développe environ 137 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose actuellement de : * 4 chambres spacieuses, * 2 salles de bain, * 2 cuisines, * 2 espaces de vie lumineux, dont un avec mezzanine offrant ainsi un beau potentiel pour une grande maison familiale, un projet intergénérationnel ou encore une réorganisation complète des espaces selon vos besoins. Construite en 1975, la maison nécessite des travaux de rénovation afin de remettre les prestations au goût du jour. Un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie entièrement personnalisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis. Un grand garage ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter l’ensemble. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 509000 euros. Prix hors honoraires : 488640 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 20360 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.