SAINT-DENIS - MAISON - T7 176M² - LUMINEUX Coup de cœur assuré pour cette maison de Saint-Denis, développée sur 2 niveaux et offrant une surface habitable de 176 m², implantée sur un terrain de 2 020 m². Construite avec un toit en zinc, elle présente un beau potentiel et attend une rénovation pour révéler pleinement ses atouts. Dès l'entrée, la distribution intérieure se révèle spacieuse pour une vie de famille au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine séparée avec sa buanderie . L'étage réserve 2 chambres bien réparties avec un dressing, un bureau complète ce niveau, adapté pour le télétravail ou un simplement un deuxième salon. La surface du terrain de 2020m² pourrait faire aussi l'objet d'un découpage sous forme de déclaration préalable. Le bien bénéficie d'une connexion à la fibre optique et dispose de rangements intégrés. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le vaste terrain constitue un atout indéniable, offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison spacieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Michelle Squarzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 504128851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.