NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ MURS COMMERCIAUX Situé sur Saint Estève en zone artisanale pour un total de 342m2 comprenant un hangar de 190m2 et des bureaux sur 152m2 habitable entièrement aux normes créer en 2022 sous-garanties décennales. On retrouve dans les bureaux en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, deux bureaux de 12m2 et 13m2 et une pièce de style showroom de 26m2 donnant sur l'entrée du hangar, à l'étage avec accès par le hangar on retrouve une espace coworking ou détente de 44m2 avec une cuisine équipée et aménagée un WC et deux bureaux de 16,50m2 le tout vendu meublés. Coté hangars au total 190m2 pour une entreprise de transport ou de stockage. Parfait pour une activité comme les professions libérales, E commerce, transport, artisans avec bureaux. On retrouve également des places de parking devant pour le personnel ou client Peut se louer dans les 2000e par mois. Taxe Foncière: 1600 euros Charges: 60 euros environ David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Saint Esteve et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.