SAINT-JUNIEN – MAISON DE CARACTÈRE DE 157 M² – JARDIN CLOS – CHARME DE L'ANCIEN Et si votre prochain projet de vie prenait place dans une maison chargée d'histoire ? Derrière son caractère authentique, cette maison de ville du 19-ème siècle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agréable jardin clos, à quelques pas de la vie et des commodités de Saint-Junien. Avec ses 157 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent une maison avec une véritable personnalité et souhaitent se l'approprier. Son exposition sud et est permet de profiter d'une belle lumière naturelle au fil de la journée. Les différents niveaux offrent de nombreuses possibilités d'organisation, que vous souhaitiez créer de grands espaces de vie, aménager un bureau ou imaginer des espaces dédiés à chaque membre de la famille. Un extérieur qui change tout En ville, disposer d'un véritable jardin est un privilège. La propriété bénéficie d'une parcelle de 545 m² entièrement clôturée, permettant de profiter des beaux jours, d'aménager une terrasse, de créer un espace de détente ou de cultiver son propre petit jardin. Un extérieur appréciable pour profiter d'un peu de verdure tout en conservant la proximité des commodités. Le confort du quotidien et le charme d'autrefois La maison dispose d'un chauffage central au gaz, complété par un insert à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse aux soirées d'hiver. Elle bénéficie également de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement et de personnalisation sont à prévoir : une belle occasion de repenser certains espaces et de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant du cachet d'une bâtisse ancienne. Une maison de caractère, de beaux volumes et un jardin en ville : une combinaison intéressante pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. Contactez-moi pour venir la découvrir et vous faire votre propre idée de son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.