SAINT-LYÉ - MAISON - T7 135M² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Saint-Lyé, cette maison rénovée offre une belle qualité de vie sur 135 m² habitables, implantée sur un terrain de 817 m². Cette belle maison familiale soigneusement rénovée, propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres. Au rez de chaussée, l'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux de 46m2 avec sa cuisine moderne aménagée et équipée. 3 chambres, dont une spacieuse, avec dressing. La salle d'eau et 1 WC indépendant répondent aux besoins du quotidien. A l'étage vous trouverez une 4 éme chambre de 16 m2 avec son toilette séparé. La maison est équipée d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur et poêle à bois, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Une buanderie fonctionnelle et un double garage avec portes motorisées apportent des espaces de rangement et de stationnement appréciables. La propriété, en terrain clos et sans vis à vis offre intimité. Un carport apporte un abri supplémentaire. À proximité immédiate, le supermarché et l'école maternelle et primaire de Saint-Lyé facilitent le quotidien des familles. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.