Rare opportunité à Saint-Maur-des-Fossés - Très belle Maison de Ville Familiale et Lumineuse Dans le quartier recherché de La Varenne, à proximité immédiate des écoles, du collège, du centre et à seulement 50m de la station du RER, cette magnifique maison des années 30 avec beaucoup de cachet saura vous séduire par son charme et ses volumes généreux. Entièrement rénovée avec soin, cette maison de 170m² (192 m² utile) sur une parcelle de 259m² se déploie sur 3 étages offrant un total de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert comprenant une belle et grande entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée de 24m² et un vaste séjour avec accès de plain pied sur une terrasse de 40m². L'extérieur est parfait pour profiter des beaux jours et des repas en famille. On y trouve également 5 chambres dont 2 suites parentales avec 2 salles d'eau, une salle de bain et 3 WC pour votre confort au quotidien. Les expositions Nord, Ouest et Sud apportent une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur verdoyant et paisible pour petits et grands, idéal pour se détendre ou organiser des moments de convivialité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et la ventilation mécanique vous assurent un cadre de vie moderne et agréable. Cette maison est complétée par une place de parking sécurisée sur la parcelle. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.