EXCLUSIVITÉ - Maison idéale grande famille – 6 chambres – télétravail & loisirs – Saint-Michel-les-Portes (10 min de Monestier-de-Clermont) Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Monestier-de-Clermont, cette maison familiale de plus de 200 m² habitables (construction 2007, rénovée et agrandie en 2017) offre l’espace, le confort et la flexibilité recherchés par les grandes familles d’aujourd’hui. Un cadre parfait pour conjuguer vie de famille, télétravail et loisirs : Avec un terrain plat de 1 100 m², bordé par la forêt, vous profitez d’un cadre paisible, propice à la détente comme à la concentration. L’accès est sécurisé par un portail électrique, avec plusieurs stationnements et un garage mitoyen. Disposition intérieure pensée pour une vie de famille moderne : Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse avec deux baies vitrées, donnant sur terrasse exposée sud-ouest - Ambiance cosy avec poêle à bois et mur en parement de pierre - Cuisine équipée - Chambre ou bureau - Salle d’eau + WC indépendant Étage 1 : - 3 chambres, dont deux avec accès au balcon - Dressing et placards - Salle de bain + WC indépendant Étage 2 : - 2 chambres sous combles avec poutres apparentes - Salle d’eau + WC - Espace jeux, détente ou coin lecture Confort et technique : - Chauffage électrique récent et performant (radiateurs connectés Thermor) ET poêle à bois - Isolation optimisée (toiture, murs, vide sanitaire) - DPE : classe énergie finale C On aime particulièrement : - les 6 pièces nuit modulables selon vos besoins : chambres, bureaux pour télétravail, atelier, salle de musique, salle de sport ou de cinéma… - une maison fonctionnelle, très bien entretenue - l'exposition idéale et les nombreuses ouvertures Arrêt de bus scolaire à proximité immédiate Une maison évolutive, pensée pour accueillir une grande famille, concilier vie professionnelle et personnelle, et laisser libre cours à vos projets... Contactez-moi vite ! C'est peut être ce que vous cherchiez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.