* MAISON A RENOVER * A 5min de TROARN * Découvrez cette maison du XIXème siècle à restaurer, comprenant au rez-de-chaussée : - un sas d'entrée, - une salle à manger, - une cuisine, - un séjour / salle à manger, - un salon, - un grand bureau, - un WC indépendant - un espace de stockage divisé en 3 pièces.. A l'étage, on retrouve 3 chambres avec 2 grandes salles de bains avec WC. Un grand grenier se trouve au dernier étage. Bel extérieur arboré et clos. A 15min de Caen, 20min des plages et 5 minutes de l'autoroute A13. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.