SAINT-SAUVEUR-SUR-ÉCOLE – ÉLÉGANTE MAISON DE 170 m² – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Au cœur d’un secteur résidentiel prisé de Saint-Sauveur-sur-École, découvrez cette superbe maison familiale d’environ 170 m² habitables et près de 190m² au sol, séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et ses prestations de qualité. Edifiée sur un terrain clos de 1260m². Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie ouvert de 65m2, baigné de lumière, accueille un salon et une salle à manger sublimés par un poêle à granules très performant, qui complète agréablement le chauffage principal, et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et entièrement équipée, donnant sur la terrasse idéalement exposée et le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale, ainsi qu’une salle d’eau attenante avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, le palier aménagé avec de nombreux rangements dessert 4 belles chambres supplémentaires aux volumes confortables, une salle de bains et des WC indépendants, offrant un espace nuit parfaitement organisé. Les prestations se prolongent avec un sous-sol total entièrement compartimenté (garage, buanderie, espaces de stockage) A l'extérieur, le terrain entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. La terrasse sera agrémentée d’une pergola bioclimatique de 6x4m. L’ensemble s’inscrit dans un écrin de verdure arboré et fleuri, à l’abri des regards, propice à la détente et à la sérénité, à quelques kilomètres des grands axes. Points forts : volumes généreux, terrasse spacieuse et jardin arboré, espace indépendant pour chacun, maison clé en main, pas de gros travaux à prévoir, environnement familial et verdoyant. Le confort du neuf, le charme d’une maison familiale établie. Visite sur rendez-vous uniquement. Je suis Ludivine votre conseillère en immobilier de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.