EN EXCLUSIVITE à Saint-vivien, opportunité à Saisir : Maison de 160m² avec terrain de 1000m2 à Saint-Vivien-de-Médoc Située dans un cadre paisible à Saint-Vivien-de-Médoc, cette spacieuse maison de 160m² offre un fort potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Deux salles d'eau et deux WC offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. Une cuisine équipée et un cellier offrent des espaces pratiques pour la préparation des repas et le stockage. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette propriété en état, l'atout principal réside dans le potentiel qu'elle offre. Avec une rénovation, cette maison peut devenir le joyau de Saint-Vivien-de-Médoc, offrant un espace de vie lumineux, confortable et moderne. En plus de la maison, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. L'emplacement de cette propriété est également un point fort, permettant un accès facile aux commodités locales. Profitez du calme et de la tranquillité de Saint-Vivien-de-Médoc tout en étant proche des zones d'activité. Une visite, un renseignement, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chastrusse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981744741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.