Opportunité à saisir dans une rue très calme de Sainte Geneviève des Bois, à proximité de tous commerces, écoles, poste, marché, Mairie. Découvrez les 100 m2 environ de cette maison de très belle construction des années 60 et très bien entretenue, édifiée sur un sous-sol total étendue d'une véranda de plus de 20m2 et son terrain de plus de 830 m2 avec deux dépendances carrelées de 20 et 50 m2. Un vie de plain pied s'offre au R1, une grande cuisine et une belle chambre avec accès direct à la véranda, un double salon, une salle d'eau et des commodités indépendantes. A l'étage trois grandes chambres dont une avec double bureaux sous rampants, cabinet de toilette avec commodités et de nombreux placards complètent cet étage. Cette maison bénéficie déjà d'un ITE (isolation thermique externe) et d'ouvrants en double vitrage, d'une chaudière au gaz, il suffira pour rendre cette maison au goût du jour d'effectuer uniquement d'un rafraichissement des pièces. La cour peut accueillir plusieurs véhicules, le grand garage dispose d'une fosse et d'innombrables placards, la chaufferie, l'atelier, la cave, la buanderie rendent cette maison très fonctionnelle, La veranda est aussi un véritable atout pour profiter au maximum par sa belle exposition d'un extérieur à toutes saisons et permet de bénéficier d'un grand rangement supplémentaire en dessous. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.