À VENDRE – SANRY-SUR-NIED | MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES – TERRASSE ET JARDIN ! Vous recherchez une maison familiale récente, fonctionnelle et sans étage ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Situé dans un environnement paisible à Sanry-sur-Nied, ce pavillon de plain-pied construit en 2018 offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution pratique et bien pensée. Laissez-vous séduire par une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement de la cuisine, vous accéderez directement à une agréable terrasse donnant sur le jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. UN ESPACE NUIT GÉNÉREUX ET BIEN DISTINCT La maison dispose de cinq chambres réparties en deux espaces distincts. Une première partie comprend deux chambres. En poursuivant la visite, un second couloir dessert trois autres chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille nombreuse, avec la possibilité d'aménager certaines pièces selon vos envies : bureau, dressing, chambre d'amis ou espace de loisirs. LES PRESTATIONS : - Construction récente de 2018 - Maison entièrement de plain-pied - 5 chambres - Cuisine ouverte et équipée - Terrasse donnant sur le jardin - Terrain entièrement clôturé - Garage en enfilade - Chauffage au gaz avec citerne enterrée - Raccordement au tout-à-l'égout - Aucun gros travaux à prévoir UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRATIQUE Vous profiterez du calme de Sanry-sur-Nied tout en restant proche des commodités et des principaux axes : - À environ 20 minutes du centre-ville de Metz - À 7 minutes de l'hôpital de Mercy - Gare accessible à pied pour rejoindre Metz - Service périscolaire et transports scolaires 5 CHAMBRES, UNE VIE DE PLAIN-PIED ET UNE CONSTRUCTION RÉCENTE : TOUS LES ATOUTS POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE ! Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.